업무분야

The field of work


부동산종합컨설팅

취득/보유/양도

부동산의 구매, 유지, 처분 계획 등 부동산 투자 방향은 세금이 좌우합니다.

특히, 주택의 경우 최대 82.5% 중과세율이 적용되어 주택 수 판단에 오류가 있을 경우 돌이킬 수 없는 막대한 세부담에 직면하게 됩니다. 주택비과세 문제도 복잡해진 세법 개정으로 인하여 섣불리 양도를 할 경우 비과세가 배제되고 중과세 되어 수억원이 추징되는 사례가 많이 발생합니다. 양도 전에 반드시 비과세 요건 검토 또는 중과 여부에 대한 컨설팅을 받는 것이 중요합니다.

상속대비 및 증여를 위한 컨설팅

상속세 최고세율은 50%입니다.

사전에 전문가의 검토를 거쳐 세부담을 최소화 하여 자산이 자녀세대에게 이전될 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
부동산을 많이 보유한 경우, 현금을 많이 보유한 경우, 비상장주식을 보유한 경우 등 각 케이스 별로 접근방법이 달라야 합니다.
각 분야별 최고의 전문가들의 노하우를 모아서 고객별 맞춤 TAX-PLANNING을 제공합니다.
특히 다주택 중과세 및 종부세 부담을 이유로 주택을 자녀세대에게 증여하려는 분들이 늘고 있습니다.
주택의 취득세(최고13.4%) 및 증여세 부담액과 수증자의 세부담능력을 고려하여 최적의 증여비율과 수증자를 확정하는 것이 중요합니다.

절세컨설팅

부동산의 구매, 유지, 처분 계획 등 부동산 투자 방향은 세금이 좌우합니다.

현재 보유한 자산에 대하여 보유에 따른 종합부동산세, 증여/부담부증여/양도에 따른 각 세부담을 시뮬레이션을 통하여
매도 혹은 증여 시기, 비과세 요건검토를 통하여 절세 플랜을 제시합니다.

주요업무

부동산 거래 세금 계획

부동산 거래는 대부분 어떤 형태든 세금을 발생시킵니다. 이에 따라 부동산 세무사는 고객이 부동산 거래를 할 때 발생할 수 있는 다양한 세금에 대해 설명하고, 최소화할 수 있는 전략을 제시합니다. 이는 소득세, 부가가치세, 재산세 등을 포함합니다.

부동산 투자 세무 계획

부동산 투자는 세무적 측면에서 복잡한 경우가 많습니다. 부동산 세무는 고객이 부동산 투자로 인해 발생하는 수익과 비용을 최적화하는 방법에 대해 조언을 제공합니다. 이는 소득세, 증여세, 상속세 등을 고려한 종합적인 계획을 포함할 수 있습니다.

부동산 매입 및 매도 세무 절차 지원

부동산을 매입하거나 매도할 때 발생하는 세무 절차는 복잡하고 다양합니다. 부동산 세무사는 고객에게 이러한 세무 절차를 이해하고 준수하는 데 도움을 줍니다. 이는 세금 신고 등 관련 절차에 대한 지원을 포함합니다.

부동산 관련 세무 상담 및 해결

부동산 소유자나 투자자는 종종 세무적인 문제에 직면할 수 있습니다. 부동산 세무는 이러한 문제를 해결하고 고객이 세무적으로 올바르게 대응할 수 있도록 지원합니다. 이는 세금 감면, 면제, 분쟁 해결 등을 포함할 수 있습니다.

부동산 관련 세무 법규 준수 검토

부동산 거래와 관련된 세무 법규는 정기적으로 변경될 수 있습니다. 부동산 세무사는 고객이 관련 법규를 준수하도록 도와주며, 필요한 경우 최신 정보를 제공합니다. 이는 세무 감사 대비 준비 및 지침 제공을 포함할 수 있습니다.

이러한 업무 항목들을 통해 부동산 세무 컨설팅은 고객이 부동산 거래와 투자를 최적화하고 세무적 리스크를 최소화할 수 있도록 도와드립니다.

    대표이사   안 수 남
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