업무분야

The field of work


수용보상

수용보상

공익사업에 따른 수용으로 인하여 보상금을 받으시게 되면 세법상 양도에 해당하여 양도소득세를 납부하여야 하며,
보상금을 받으신 후 자녀들에게 주시는 경우 증여에 해당하여 증여세를 납부해야 합니다. 게다가 연로하신 분들이 받는 보상금은 상속재산에 포함되어 상속세를 납부하고 나면, 보상금액의 66%가 세금이 될 수 있으므로
이에 대한 철저한 준비가 필요합니다. 보상금을 받기 전에 세무전문가와 미리 상담을 받았더라면 황당한 세금을 추징당하는 것을 막고 오히려 합법적으로
절세 할 수 있는 경우도 참으로 많습니다. 세무법인 다솔에서는 여러분이 수령하는 보상금이 최선이자 최고의 금액이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 보상업무 특성상 협의계약 이후에는 세금을 줄일 수 있는 여지가 많지 않습니다. 사전에 미리 상담을 통해 각 상황에서 할 수 있는 최적의 절세를 만들어내겠습니다. 세무법인 다솔 본점은 ‘20여명의 토지보상 전담 세무사’ 인적 자원을 갖추고 있습니다. 또한 한국토지주택공사(LH), 한국도로공사, 경기주택도시공사(GH) 지정 세무법인으로 활동한 이력과 주민보상대책위원회를 도와 세금 상담을 이끈 경험이 많습니다.

주요업무

보상금 계산 및 평가

토지 보상에 관련된 보상금은 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 대상 지역의 시장 가치, 토지의 용도, 영향을 받는 부분 등을 고려하여 보상금을 정확하게 계산하고 평가해 드립니다.

세무 법률 및 규정 이해

토지 보상에 관련된 보상금은 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 대상 지역의 시장 가치, 토지의 용도, 영향을 받는 부분 등을 고려하여 보상금을 정확하게 계산하고 평가해 드립니다.

보상 신청 및 절차 관리

보상금을 받기 위해서는 보상 신청서를 작성하고 관련된 절차를 따라야 합니다. 고객을 대신하여 보상 신청서를 작성하고, 보상 절차를 관리하여 고객이 보상을 원활하게 받을 수 있도록 지원합니다.

세금 혜택 및 과세 최적화

토지 보상금은 세금이 발생할 수 있는데, 이를 최소화하기 위한 세금 혜택 및 과세 최적화 전략이 필요합니다. 고객을 대신하여 세금 혜택을 신청하고, 세금 부담을 최소화하기 위한 전략을 제시합니다.

분쟁 해결 및 법률 대응

토지 보상과 관련된 분쟁이 발생할 수 있습니다. 고객을 대신하여 분쟁 해결을 위한 협상을 진행하고, 필요한 경우 법적 대응을 위해 변호사와 협력합니다.

고객 상담 및 교육

토지 보상에 대한 이해와 관련된 세무적인 문제는 고객에게 복잡할 수 있습니다. 고객에게 세무적인 문제에 대한 상담을 제공하고, 필요한 경우 보상 절차 및 세금 처리에 대한 교육을 제공합니다.

토지 보상 과정에서 발생할 수 있는 세무적인 문제를 해결하고 보상을 원활하게 받을 수 있도록 지원합니다. 이는 보상금의 정확한 계산과 평가부터 보상 절차 관리, 세금 혜택 신청, 분쟁 해결까지 다양한 서비스를 포함합니다.

년도 토지보상기구 업무협약 대상
2015 고덕강일 공공주택지구 주민대책위원회
2017 이천중리 택지개발지구 주민대책위원회
2017 세종~포천 고속도로 제10공구 한국도로공사
2017 판교창조경제밸리 개발사업 주민대책위원회
2018 고양장항 공공주택지구 주민대책위원회
2018 수서역세권 공공주택지구 LH 전담 세무상담
2018 인천남동 도시첨단산업단지 LH 전담 세무상담
2018 인천남동 도시첨단산업단지 LH 전담 세무상담
2018 인천송림4구역 주거환경개선사업 LH 전담 세무상담
2019 청주테크노폴리스 일반산업단지 LH 전담 세무상담
2019 안안산장상 공공주택 지구 주민대책위원회
2019 남양주 왕숙1 공공주택지구 주민대책위원회
2019 남양주 왕숙2 공공주택지구 주민대책위원회
2019 군포 대야미 공공주택지구 주민대책위원회
2019 군포 대야미 공공주택지구 주민대책위원회
2020 하남교산 공공주택지구 주민대책위원회
2020 구리인창 지역주택조합 주민대책위원회
2020 종로세운4구역 재개발사업시행 지구 주민대책위원회
2020 김포고촌2 공공주택지구 주민대책위원회
2020 부천대장 공공주택지구 주민대책위원회
2021 남양주 양정역세권 도시개발사업 주민대책위원회
2021 광주첨단3지구 개발사업 주민대책위원회

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