조세특례제한법을 통한 절세 사례

아파트를 여러 채 가지고 있는 납세자가 아파트를 매각하며 조세특례제한법에 따라 장기보유특별공제를 받을 수 있는지 양도소득세 신고대리 의뢰하셨습니다.

납세자는 장기보유특별공제를 추가적으로 받아 3천만원 정도의 세액을 줄이는데 목적을 두고 방문주셨으나 특정시기에 취득한 임대사업자의 주택은 양도소득세 100%감면이 있다는 점에 착안하여 검토하였습니다.

 

양도소득세 100% 감면을 받을 수 있는 요건이 과거에는 적용 받을 수 없었으나, 최근 예규의 변경으로 적용될 수 있음을 확인하고 또 계약일도 3일 차이로 충족함을 확인하였습니다. 이에 따라 3억이 넘는 양도소득세를 감면 받을 수 있었습니다. 납세자는 본인의 재산임에도 불구하고 해당 내용에 대하여 전혀 알지 못했다고 감사함을 전하였습니다.

 

 양도소득세 100%감면을 받아 3억원 이상의 세액 절감을 하였습니다. 

주택임대사업자에 관한 내용은 시기별로 다양한 세제혜택이 있으므로 납세자 스스로 판단하지 말고 전문가와 상담한다면 찾지 못한 세제혜택을 받는 경우들이 있습니다.